Sibuk (kelihatannya...)

Ga tau kenapa belakangan ini saya rasanya banyak sekali yg harus dikerjakan.

Dari urusan di outlet Ruzika, ekspedisi ESL, transaksi saham yg kadang bikin sport jantung, sampai urusan internal 3N, nyuci-nyapu-ngepel, soalnya PRT lagi on-off dan cari PRT memang lebih susah daripada cari karyawan.

Kadang jadi ingat jaman masih kerja di IT dulu. Bisa banyak ngelamun... blogging... :)

Timing - Kapan enaknya buka toko?

Waktu itu penting banget.

Kalo orang jawa dulu, mereka suka bicara soal hari baik, bulan baik... saya percaya itu. Saya rasa mereka sampai pada kesimpulan itu bukan sekedar asal nyebut, tapi berdasarkan pengamatan panjang dan detail atas kejadian2 sehari2 yg mereka alami. Tidak 100% akurat, tapi bisa jadi banyak yg cocok.

Seperti juga kalo mau buka toko busana muslim. Kapan waktu terbaik?

Kalo dari pengamatan dan pengalaman saya, waktu terbaik adalah menjelang lebaran. Kenapa?

Kalo kita buka 2-3 bulan setelah lebaran, biasanya sales toko tidak akan bagus, karena trendnya memang sedang turun. Dan kadang kita sebagai pemula sulit menerima kenyataan tsb sehingga kalo modal sdh semakin tipis kemakan biaya operasional dan mental sdh drop, toko tinggal tunggu waktu utk tutup.

Beda kalo kita buka toko 3-4 bulan menjelang lebaran. Saat itu trend sedang naik. Kita tinggal ikuti saja trendnya tanpa perlu usaha ekstra yg terlalu banyak. Ibarat orang mau surfing, gelombang lagi tinggi, kita tinggal ikut aja udah kebawa.



.

Sabun aroma therapy puspa arum

Hampir sebulan lalu Poppy bolak balik ngomongin sabun puspa arum ini. Saya udah males aja dengernya. Soalnya biaya jadi distributornya 50 juta lebih. Masa jual sabun aja mesti keluar duit 50 juta. Dan lagi manfaatnya juga belum ketauan. Katanya sih bisa buat ngerawat kulit muka biar ga jerawatan, ngilangin flek2, ya... yg gitu2 deh... Tapi bener apa ga kan belum tau.

Akhirnya kita sepakat beli sample dulu. Sample ini kita coba test ke beberapa orang. Salah satu diantaranya adalah karyawan kita.

Terus terang tadinya saya pesimis. Sampai seminggu kemudian saat saya ke toko saya bertemu lagi dengan karyawan saya ini. Kok ada yg beda ya. Wajahnya jadi lebih bersih.

Dia juga cerita, teman2nya pada tanya pake obat apa, lalu beli dimana. Sampai bungkusnya diminta dan mereka berusaha mencari sabun itu tapi nggak ketemu ada yg jual.

Hmm... kayaknya peluang nih.

Itu sabun puspa arum harganya 20 ribu, bisa dipake kira2 satu bulan, jadi jatuhnya sehari ga sampai 700 perak. Kalo dgn 700 perak sehari muka jadi lebih halus, terawat, bersih, di sayang suami.... rasanya ga seberapa kan.. ? Daripada harus ke dokter kulit sebulan sekali.

Cek disini kalo ingin beli atau jadi agen :
http://sabun-puspaarum.blogspot.com/



.

Profit Triliunan dari Saham?

Tadi sambil nunggu setoran dari toko plaza cibubur saya numpang baca2 gratis di toko buku kharisma. Salah satu yg saya baca adalah majalah Swa.

Artikel yg menarik di majalah itu mengenai Edy Joenardi. Disebutkan dg modal sekitar 60an juta, mulai masuk bursa 5 th yg lalu dan sekarang asetnya triliunan. Saya ga sempat baca sampai habis karena karyawan saya keburu telepon memberi tahu toko sdh tutup dan mereka sdh menunggu saya di lantai bawah.

Terima setoran, terima laporan mingguan... alhamdulillah sales 11 hari bulan april lumayan bagus, moga2 bisa dipertahankan.

Sampai rumah saya lanjutkan baca artikel tsb di webnya Swa.

Ternyata pak Edy ini untung besar karena beli saham BUMI saat harganya masih 400, mungkin sekitar akhir 2003, lalu dijual saat harganya 6000. Nah yg bikin nilai profitnya triliunan ya karena jumlah saham yg dibeli juga ga tanggung2, 1 milyar saham.

Dengan 1 milyar saham, modal yg dibutuhkan pada saat beli adalah 400M, lalu dijual dg nilai total 6T, jadi profit 5,6 triliun.... weleh.... Dan dia melakukan hal ini tdk hanya sekali, tapi beberapa kali walau dg profit yg lebih kecil.

Yang tidak dijelaskan di artikel Swa itu adalah... pak Edy masuk bursa th 2003 dg modal 60an jt, lalu bagaimana caranya hanya dalam waktu kurang dari 1 tahun bisa membeli BUMI sampai senilai 400 milyar, mungkin ini rahasia dagang kali ya... :p

Sicko - pelayanan kesehatan

Tadi pagi saya nonton film sicko nya michael moore. Dia mendokumentasikan sistem layanan kesehatan publik di amerika dibandingkan dengan negara2 lain seperti kanada, inggris dan perancis. Film lama, tapi menarik sekali.

Diceritakan bagaimana di amerika perusahaan2 asuransi kesehatan bermain dg pada dokter utk menolak klaim warga. Lalu tentang para anggota konggres bermain dg pebisnis kesehatan utk mengeluarkan aturan2 yg menguntungkan mereka dan pada akhirnya anggota konggres tsb malah menjadi eksekutif di salah satu perusahaan yg diuntungkan. Kok mirip2 kisah anggota dewan disini ya... :P

Lalu ada lagi ttg warga yg tidak mampu diusir dari rumah sakit. Juga soal pahlawan 9/11 yg banyak mengalami masalah kesehatan saluran pernafasan dan trauma yg mengalami kesulitan utk mengakses fasilitas kesehatan dan akhirnya malah diobati di kuba, bahkan obat yg di amerika di beli dg harga usd 120, di kuba bisa di beli hanya dgn usd 0.05.

Ternyata soal fasilitas layanan kesehatan, kanada, inggris dan perancis jauh lebih baik. Bahkan di perancis selain gratis seperti halnya di kanada dan inggris, dokternya pun bisa dipanggil ke rumah. Yg lucu, di inggris ada rumah sakit yg ada loket kasirnya, tapi bukan utk menerima pembayaran, tapi utk memberikan uang transport kepada pasien utk pulang... udah diobatin, dikasih duit pula...

Tapi ga tau juga sih semua itu beneran apa ga, tapi kalo bener, seru juga.

Kapan ya di negara kita ini bisa seperti itu? Sebetulnya ga susah kan. Biaya bisa dihitung. Sumber dana bisa dicari. Sistemnya tinggal nyontek aja, ga perlu mikir yg canggih2 bikin sistem baru. Jadi ga perlu ngaku2 miskin dulu utk bisa akses fasilitas kesehatan gratis dg layanan yg ramah... ;)

Amatiran

Hari ini ihsg tutup di 1406. Kalo di bandingkan dg posisi terendah tgl 28 nov 08 di 1089, berarti udah naik sekitar 29%. Hari ini juga volume cukup besar, valuenya juga lumayan.

Pasar tetangga di asia juga naik lumayan. HSI 4.78%. Nikkei 3.39%. Pasar europe juga naik. Dow dan SP smp saat ini sdh > 5%, nasdaq >4%.

Dari ichimoku juga terlihat tenkan sen sdh cross keatas dg kijun sen, price sdh diatas kumo, chinkou span diatas price. Kalo udah begini katanya sih bakal naik lagi.

Tadi sore sebetulnya udah ga sabar utk jual, untung offernya hanya nyaris kena, tapi bmri udah terlanjur lepas disaat2 terakhir. Karena kalo liat data diatas rasanya masih bisa naik lagi.... :)

Kita liat besok ya.

Paket Toko All In

Hari ini saya n Poppy ke Ciracas, drop barang.

Lagi duduk2 ngeliatin Poppy, Nur n Nurul kerja, tiba2 uda Andi dari toko sebelah bilang bahwa ada saudaranya yg ingin jadi agen jilbab juga. Yah daripada iseng, langsung aja saya telp orangnya, eh dia malah ingin langsung ketemu. Ga lama beliau datang.

Kenalan, ngobrol2, ternyata pak R ini sdh setahun punya kios di PGC utk investasi. Semula hanya di sewakan. Tapi setelah habis masa sewa, ingin coba utk buka usaha sendiri. Cuma masalahnya pak R dan istri masih bekerja kantoran, ini yg bikin niatnya buka toko maju mundur.

Pak R sempat tanya2 soal produk2 kita, merknya apa aja, discountnya bagaimana, keagenannya gimana, ya saya jelasin aja.

Sampai saat saya jelasin soal paket buka toko, pak R tertarik banget. Dan akhirnya muncul hal yg tidak saya duga sebelumnya.

Pak R ingin total paket, dalam artian, nama tokonya memakai brand Ruzika, barangnya diisi produk2 Ruzika dg pembelian awal paket buka toko kemudian dilanjutkan pembelian paket2 agen tiap produk.

Nah yg berat, pak R ingin manajemen tokonya diatur sekalian oleh Ruzika. Pengaturan karyawan toko, inventorinya, purchasingnya... wah... bisa konflik kepentingan nih.

Saya berusaha menolak hal terakhir tsb, tapi pak R tetap berkeras, ya udah... saya minta waktu 1 minggu utk mikirin dulu gimana caranya.

Siapa tau ini peluang bagi Ruzika utk masuk ke tahapan bisnis berikutnya.

Terbang

Yg begini nih yg selalu dicari tapi susah didapat.... :)

Sewa Kios : Tahunan? Bulanan?

Ada teman tanya, kenapa sewa kiosnya ga dibayar tahunan aja? Kan bisa dapat discount jadi secara matematis jatuhnya lebih murah.

Betul, tapi ada alasan lain kenapa kita pilih bayar bulanan daripada bayar tahunan.

Dengan sewa 2 jt / bln, kalo dibayar sekaligus setahun total jadi 24 jt, dapat discount 2 jt, jadi cuma bayar 22 jt. Lumayan hemat 2 jt. Tapi utk barang dagangan saya masih harus punya duit extra lagi.

Kalo bayar bulanan gimana? 

Yg pasti cash out saya di bln pertama lebih sedikit, cuma 2 jt. Yg 20 jt sisanya bisa saya jadikan modal barang dagangan. Katakan setelah dipotong biaya ini itu, saya dapat nett profit 5% sebulan, berarti 1 jt. Jadi diakhir bulan saya punya 21 jt. 

Dari 21 jt, dipotong 2 jt utk bayar sewa bln kedua. Sisa 19 jt dijadikan barang lagi. Dapat nett profit 5% lagi. Demikian seterusnya bisa dilihat di tabel :

Ternyata di akhir tahun saya masih ada saldo 6 jt-an. Ini 3 kali lipat dari penghematan jika bayar sewa tahunan. 

Jadi dengan membayar bulanan, modal lebih sedikit, untung lebih banyak.

Database Pelamar

Saya ga bakal bisa ngerjain semua urusan sendirian. Saya ga bisa tiap hari ngelabelin barang. Saya ga bisa tiap hari sortir barang. Saya ga bisa jualan di toko tiap hari. Itu sebabnya saya butuh orang utk bantuin.

Tapi bagaimana kalo orang yg seharusnya membantu malah jadi merepotkan? Masuk kerja ga on time. Kerjanya keluyuran ga jelas. Ga teliti. Terlalu banyak problem pribadi. Cash bon melulu. Jualan ogah2an.

Yg salah pertama kali pasti saya. Kenapa saya pilih orang itu untuk bantuin saya. Perkara memilih orang ini memang gampang2 susah. Saya ga pakai aneka test yg rumit. Hanya mengandalkan perasaan saat wawancara. Beberapa kali saya dapat yg jeblok. Tapi pernah juga dapat yg bagus. Pengalaman akan mengajarkan banyak hal. 

Dua bulan kemarin 2 karyawan saya resign dan 1 orang terpaksa saya minta berhenti. Yg satu resign setelah saya tegur, yg satu lagi resign karena di tegur Poppy, yg satu lagi karena kerjanya luar biasa kacau. Tadi siang satu lagi resign karena masalah internal rumah tangganya. Bulan depan ada satu lagi yg sdh rencana resign. 

Untungnya saya punya database pelamar. Ini sangat membantu kalo kita butuh mendesak. Tinggal buka file, telpon lalu janjian wawancara. Tapi kadang ada kendalanya juga. Kadang no hp nya sdh tidak aktif. Kadang orangnya sdh bekerja di tempat lain. Kadang orangnya pindah ke luar kota. Tapi punya database tetap lebih menguntungkan.